ȸ»ç¼Ò°³
°øÁö»çÇ×
¾ð·Ðº¸µµ
¿À½Ã´Â±æ
home > ȸ»ç¼Ò°³ > ¾ð·Ðº¸µµ
Áö³ ÁÖ ±Ý¿äÀÏÀÎ 27ÀÏ µµ³Îµå Æ®·³ÇÁ ¹Ì ´ëÅë·ÉÀÌ ÀÇȸ¿¡¼ Åë°úµÈ ¿¬Àå°áÀǾÈ(Continuing Resolution)¿¡ ¼¸íÇϸé¼, ±¹Åä¾Èº¸ºÎ(DHS)¿Í ¹ÌÀ̹α¹(USCIS)¸¦ Æ÷ÇÔÇÑ Á¤ºÎ ºÎó¿Í »êÇÏ ±â°üµéÀÇ Á¤»óÀûÀÎ ¿î¿µÀÌ 11¿ù21ÀϱîÁö °¡´ÉÇØ Á³´Ù. ÀÌ¿Í ÇÔ²² EB-5 ÇÁ·Î±×·¥µµ Á¾·áµÇ¾î ½Å±Ô ±ÔÁ¤ Àû¿ë Á÷ÀüÀÎ 11¿ù20ÀϱîÁö ÇöÇà 50¸¸ºÒ ÃÖ¼ÒÅõÀÚ±ÝÀ» À¯ÁöÇÏ°Ô µÇ¾ú´Ù.
11¿ù21ÀϺÎÅÍ 90¸¸ºÒ ÃÖ¼ÒÅõÀÚ±Ý Àû¿ë±îÁö ¾à 40¿©ÀÏÀ» ³²°ÜµÐ »óȲ¿¡¼, ¾ÆÁ÷ EB-5 ÅõÀÚÀ̹ÎÀ» ½ÇÇà¿¡ ¿Å±âÁö ¸øÇÑ ÅõÀÚÀÚµéÀº ¹«¾ùºÎÅÍ ½ÃÀÛÇØ¾ß ÇÏ´ÂÁö ÀÌÁÖ¾÷°è Àü¹®°¡¿¡°Ô Á¶¾ðÀ» ±¸Çß´Ù.
¹Ì±¹ÀÌÁÖ Àü¹®±â¾÷ ³ª¹«±×·ìÀÇ ¹Ú¿ìÁø Àü¹«´Â ¡°1990³â À̹α¹Àû¹ý(Nationality and Immigration Act)À» ÅëÇØ EB-5 ÅõÀÚÀ̹ΠÇÁ·Î±×·¥ÀÌ ½ÃÀ۵ǰí, ¹«¼öÈ÷ ¸¹Àº ½ÃÇàÂø¿À¸¦ °ÅÃĿ Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ Çѱ¹ ÅõÀÚÀÚ¸¦ ã´Â ´ëºÎºÐÀÇ EB-5 ÇÁ·Î±×·¥Àº ±× ¾ÈÁ¤¼º¿¡ À־ ũ°Ô ¿°·ÁÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ µÈ´Ù¡¯°í Áø´ÜÇÑ´Ù.
´Ù¸¸, ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÇ Æ¯¼º¿¡ µû¶ó ¾î¶² ÇüÅ·ΠÀÚ±Ýȸ¼ö°¡ ÀÌ·ç¾îÁö´ÂÁö È®ÀÎÇÒ ÇÊ¿ä´Â ÀÖ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ÁÖÅÃÀ̳ª ÁÖ»óº¹ÇÕ µî°ú °°Àº ¸Å°¢(ºÐ¾ç)¿ë ºÎµ¿»êÀ» °³¹ßÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¿Ï°ø µÈ ¹°°ÇÀ» ¸Å°¢ ÇÏ¿© ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇØ ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ȯ±ÞÇÑ´Ù.
¹Ý¸é, ¼öÀÍâÃâÀ» ±â´ëÇÏ´Â ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ÀÔÀå±Ç ¼öÀÔÀ̳ª, ¼ºñ½º Á¦°ø µî À¯µ¿ÀÚ±Ý(Cash Flow)À» ÅëÇØ ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô »óȯÇÒ ÀÚ±ÝÀ» ¸¶·ÃÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ, È£ÅÚ µî°ú °°Àº ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ¿î¿µ¼öÀÍÀ» ÅëÇÑ ÅõÀÚ±Ý »óȯ º¸´Ù´Â ¿Ï°ø ÈÄ 1~2³âÀÌ °æ°úÇÑ ½ÃÁ¡ÀÇ °¨Á¤Æò°¡¾×À» ±âÁØÀ¸·Î ÀçÀ¶ÀÚ(Re-financing)¸¦ ÅëÇØ 乫¸¦ »óȯÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ ³ª¹«À̹ÎÀÇ ¼³¸íÀÌ´Ù.
EB-5 ¹Ì±¹ÅõÀÚÀ̹ÎÀ» °áÁ¤ÇÏ´Â ½ÃÁ¡¿¡¼ ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¼±Á¤°ú ÇÔ²² ÅõÀÚÀÚÀÇ ³ë·Â°ú ½Ã°£ÀÌ °¡Àå ¸¹ÀÌ ¿ä±¸µÇ´Â °ÍÀº ¡®ÀÚ±ÝÃâó¡±ÀÇ ¼Ò¸íÀýÂ÷ÀÌ´Ù. ¹ÌÀ̹α¹(USCIS)¿¡¼´Â Åõ¸íÇÑ ÀÚ±ÝÀ» ÅëÇÑ EB-5 ÅõÀÚ¸¦ ±ÔÁ¤Çϰí ÀÖÀ¸¸ç, À̸¦ À§ÇØ ÅõÀÚÀÚ¿¡ µû¶ó¼´Â ÇÑ´Þ ÀÌ»óÀÇ ±â°£ÀÌ ¼Ò¿äµÇ±âµµ ÇÑ´Ù.
¹Ú¿ìÁø Àü¹«¿¡ µû¸£¸é, ¡°¼¼¹«Á¶»ç ¼öÁØ¿¡ ¹ö±Ý°¡´Â ±î´Ù·Î¿î ÀÚ±ÝÃâó ¼Ò¸í¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ±â°£À» °í·ÁÇÒ ¶§, °³º° ¿¹ºñÅõÀÚÀÚ¿¡ µû¶ó¼´Â ÀϺΠEB-5 ÅõÀÚÀÚµéÀº 11¿ù21ÀÏ ÀÌÈÄ Á¢¼ö¸¦ ¿°µÎ¿¡ µÎ°í 90¸¸ºÒ¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ±ÝÃâó ÀýÂ÷¿¡ ´ëºñÇØ¾ß ÇÒ Çʿ䵵 ÀÖ´Ù."°í Á¶¾ðÇÑ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ °¡¿îµ¥ ³ª¹«À̹ÎÀº ¿À´Â 10¿ù5ÀÏ(Åä¿äÀÏ) EB-5 ¿ÏÀüÁ¤º¹ ¼¼¹Ì³ª¸¦ ÅëÇØ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÚ±Ýȸ¼ö Àü·«À» ÅëÇØ ÀÚ±Ýȸ¼ö °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº ÇÁ·ÎÁ§Æ® ¼Ò°³Çϰí ÀÚ±ÝÃâó¿Í °ü·ÃµÈ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ±Ã±ÝÁõÀ» ÇØ¼ÒÇϱâ À§ÇÑ ¡®EB-5 ¿ÏÀüÁ¤º¹ ¼¼¹Ì³ª¡¯¸¦ °³ÃÖÇÑ´Ù.
À̹ø ¼¼¹Ì³ª¿¡¼´Â EB-5 ÅõÀڱݿ¡ ´ëÇØ 1¼øÀ§ ´ãº¸¸¦ Á¦°øÇÏ´Â »÷µð¿¡À̰íÀÇ ÄÚŸº£¶ó(Cota Vera)¿Í »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚÀÇ Æ®·¹Àú¾ÆÀÏ·£µå-2(Treasure Island II), ±×¸®°í 70%ÀÌ»óÀÇ °øÁ¤À²·Î °í¿ëâÃâ Á¶°ÇÀÌ 80%~110%¿¡ À̸¥ ½Ã¾ÖƲÀÇ ´õ¿¡¸Ó¶öµå(The Emerald)¿Í ´º¿Ã¸®¾ð½º Æ÷½ÃÁ𽺠ȣÅÚ ÇÁ·ÎÁ§Æ® µî ´Ù¾çÇÑ ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ¼±º¸ÀÏ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
±× Áß Ã¹ ¹øÂ°ÀÎ ÄÚŸº£¶ó(Cota Vera)´Â »÷µð¿¡À̰í Áö¿ªÀÇ ¸¶Áö¸· ¹Ì°³¹ß ÅÃÁöÀÎ ¿ÀÅ×ÀÌ·£Ä¡(Otay Ranch)¿¡¼ ÁøÇàÁßÀÎ 2,400¿© ¼¼´ë ±Ô¸ðÀÇ ÁÖÅð³¹ß ÇÁ·ÎÁ§Æ®·Î ¿¡½ºÄ«¾ß(Escaya) ÇÁ·ÎÁ§Æ®¸¦ ÁøÇàÇß´ø ȨÆäµå(Home Fed)»çÀÇ 2±â ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÌ´Ù.
µÎ¹øÂ°·Î »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ »êÇÏ Æ®·¹Àú¾ÆÀÏ·£µå°³¹ßû(TIDA)°¡ ÁÖµµÇÏ´Â Æ®·¹Àú¾ÆÀÏ·£µå-2(Treasure Island II)ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â Æ®·¹Àú¾ÆÀÏ·£µå-1¿¡ À̾î Áß±¹¿¡¼ ÀÌ¹Ì ¸ðÁý ¿Ï·áµÈ ÅõÀÚÀÚ ÀϺθ¦ ´ëüÇϱâ À§ÇØ ¾à 20¸í Á¤µµÀÇ Ãß°¡ ¸ðÁýÀÌ ÁøÇàÁßÀÎ ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÌ´Ù.
´ÙÀ½À¸·Î ´º¿Ã¸®¾ð½º ¿ùµåÆ®·¹À̵弾ÅÍ °Ç¹°À» 5¼º±Þ ·°¼Å¸® ·¹Áö´ø½º¿Í È£ÅÚ·Î ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ´Â ´º¿Ã¸®¾ð½º Æ÷½ÃÁð½º(Four Seasons) È£ÅÚ ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â Áö³ 7¿ù Çѱ¹¿¡ ¼Ò°³µÇ¾î ÃÖ±Ù ¸¹Àº ÅõÀÚÀÚÀÇ °ü½ÉÀ» ²ø°íÀÖ´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î ½Ã¾ÖƲ ´Ù¿îŸ¿î ÃÖ°íÀÔÁö¿¡¼ ÁøÇàÁßÀÎ 40Ãþ ³ôÀÌÀÇ ÁÖ»óº¹ÇÕ ´õ¿¡¸Ó¶öµå(The Emerald) ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â »÷ÇÁ¶õ½Ã½ºÄÚ¿¡ ±â¹ÝÀ» µÐ °ñµç°ÔÀÌÆ®±Û·Î¹ú(Golden Gate Global) ¸®Àú³Î¼¾ÅÍ¿¡¼ ÁøÇàÇÏ´Â 11¹øÂ° ÇÁ·ÎÁ§Æ®ÀÌ´Ù.
¿À´Â 10¿ù5ÀÏ Åä¿äÀÏ °³ÃֵǴ À̹ø ¼¼¹Ì³ª´Â ³ª¹«±×·ìÀÇ ¾Ð±¸Á¤ º»»ç(PSGºôµù 8Ãþ) ´ëȸÀǽǿ¡¼ °³ÃֵǸç, Àüȳª ȨÆäÀÌÁö¸¦ ÅëÇØ Âü¼® ¿¹¾àÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ÇÑÁ¤µÈ Á¼®À¸·Î ÁøÇàµÇ´Â ¸¸Å »çÀü ¿¹¾àÀº ÇʼöÀÌ´Ù.
Ưº°¼¼¹Ì³ª À̿ܿ¡µµ ³ª¹«±×·ìÀÇ º»»ç¿¡¼ ¸ÅÁÖ ¼ö¿äÀÏ »ó¼³¼¼¹Ì³ª¸¦ °³ÃÖÇÏ¿© ÁøÇà ÁßÀÌ´Ù.
Ãâó : µðÆ®news24(http://www.dtnews24.com)